エレベーター昇降路容積率不算入

国土交通省は、建築物の容積率を計算する際に
エレベーターシャフトを算入対象から外す建築
基準法上の措置を７月にも導入。国会審議中の
同法改正案では、この措置の施行を「公布から
６カ月以内」としているが、これを４０日程度
へと大幅に前倒しする。昇降路の面積は１フロ
アの約３％。早期施行で、ビルの建設活発化と
バリアフリーの促進を目指す。（日刊建設工業
新聞より）
来月から？導入される（来月から説明会が予定
されているところ多し）・・企画レンタブルも
何％かＵＰ　状況が良い方向に転がって行く事
を期待する。

前倒しを表明する大田国交大臣

神楽坂～関口 散歩

事務所近所の共同住宅をぶらぶら見て歩く (本当は
赤城神社～坂途中の由緒ある文房具店に行ったの
だが・・・余り上手に機能していないので紹介はなし。）

・・・ぶらぶらしていると面白い物にぶつかります・・・
（両方共 新築の共同住宅敷地内に防災用井戸の手
  動ポン プが・・・・ここは新宿区と文京区の境ですが
  この様な指導？有ったかな・・・でも・でも面白い。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

手動式井戸ポンプ（たぶん雨水貯留槽から）

免震住宅を唱っている共同住宅の敷地にも

日本代表の選手達・・・・お疲れ。

ブラジルワールドカップ決勝トーメント進出ならず
今大会は中南米の国の強さが目立つ・・・ヨーロッパの強
豪国が続々と決勝進出を中南米勢に阻まれた。

日本を含むアジア勢は勝利こそ無かったものの？(今のと
こ）自分的には、充分に楽しい時間を貰いました・・・何大
会か前のブラジル戦を見ている様だった（色々と言われる
だろうけど）・・・選手達の頑張りに・・・エールです。

更なるレベルＵＰを・・・頑張れ日本代表。

東京五輪２０２０

都外の既存施設活用「コンパクトにこだわらず」
競技場3施設の計画を見直す方針  コンパクトな五輪
にこだわらず都外の 既存施設も 活用すると見直し。

招致段階では半径8キロ以内に85％が集中、見直し
案では 「夢の島ユース・プラザ」 の建設を 取りやめ
「さいたまスーパアリーナ」・「武蔵野の森総合スポー
ツ施設」に変更、一方、「海の森水上競技場」は工法
を再検討して、整備費を圧縮???、「葛西臨海公園の
競技場」については、隣接する都有地に移す方針。

都知事の交代で 何故 コンセプトをここまで変える？
理解に苦しむ・・・いろんな理由 ・ 外圧は有るのだろ
うが方向性を変えてしまうのは・・・反則ですよ。

（当初計画のまま進めては？新国立も・・・？）

外圧が多過ぎる。

マンション発売底打ち感 読売６/１８

反動減は和らぐ、5月の首都圏のマンション発売戸数
は4300戸と、前年同月より13.4％減小したが、マイナ
ス幅は 4月より大幅に改善し、消費増税に伴う 反動
減は和らいだ。

物件契約率は78.9％で、好不調の目安の70％を16ヵ
月連続で上回る。

一戸当たりの平均価格は 3．3％ 高い 5156万円、4ヶ
月連続アップ・・ 建設コスト 高騰の影響だが更なる上
昇が？年内には売れ行きの 回復傾向が失速懸念さ
れる。

供給戸数の減少・価格影響は ひとえに、建設コスト
高騰に起因していると考えている 消費税ＵＰが吹っ
飛ぶ程の アップ率で 良くこの程度で・・・と思うが
本当の影響が出るのは、これからです　耐力勝負。

この程度なのは少し驚きです。

スチールハウス現場見学

昨日午後　千代田区内で施工中のスチールハウスの
現場見学をさせていただく。

現場責任者の方から、色々とレクチャーを受ける・シス
テム・ 工期など驚く事が多いい、最近の工事費の異常
な高騰であきらめていた　仕事の推進には有効と判断

　　　　　　　　　　　　　　　設計方法も勉強の必要あり。

３階建て店舗併用住宅・・・４日で上棟だそうです。

高倉町珈琲へ

先週末、テレビで ちょくちょく 取り上げられている 八王子の
高倉町珈琲へ行ってみる。

二十分程度・・・待たされた後・・・席へ・・・

テレビで紹介の特製クリームのリコッタパンケーキ・ 高倉町リ
コッタパンケーキ（写真中段）と水出しコーヒーを注文する・・・

                                                  驚くどほ美味しかった。
　
是非、近くまで行かれたら おススメです。（これだけでも、充分
出かけて行く価値あり。）

入口に置いてあったパンフレット。

クリームのリコッタパンケーキと普通のリコッタパンケーキ

水出しアイスコーヒー

木南オーキッド火災

先先週、木南君と 電話で話していて暖房用ストーブにより温室
を一つ全焼・もう一つは今年の遅い大雪により倒壊 （火災により、
全体の暖房がきれいた事が倒壊の原因らしい） した事を伺い・・
6/14相模原へ（中々天気に恵まれず一週間遅くなる）火災の凄ま
じさを実体験（ ちょっとショッキングなので写真はのせません。）

温室の撤去と新設温室の完成は、今年の秋以降とのこと 早い再
建を願い、出来る事が有れば何でも協力を約束。

SDレビュー時に頂いた蘭が大分咲きました。

今朝は後一つを残すだけでした。

原寸展示 渋谷６・１３

日本の建築ディテール「原寸」 が渋谷ヒカリエ内CUBE1,2,3
にて開催中・・  展示は東京カテドラル聖マリア大聖堂1964
から せんだいメディアテーク2000までの10作品 時代・時代
の代表作で若い建築家の作品は無いが・・中々楽しめる。

展示内容の説明書１～１０

床と壁・スクリーンのみの展示。

白の家・カテドラル・久遠寺宝蔵のパネルなど。

またまたまた東上線事故？

本日４時２８分 霞が関駅～鶴ヶ島駅間の踏切で、クレーン車が
ブームを伸ばしたまま 通過しようとして ブームが送電線にひっ
かかり・・炎上（現在 ２０時４０分だが未だに開通の みとうしは
たたず・・・有楽町線・副都心線の連絡で和光駅がとんでもなく
混雑している様？こんなに時間が掛るもの？）
つい最近、東上線の事故の多さの事を書いたばかりなのに・・
本当に事故が多く・・・イライラ　（事故率も高いのだろう）

何で？意味が解らない。

またまた、横浜マンションの傾き？

６月９日の横浜マンションの傾きの件が昨日より各TV局
で取り上げられているが・・・住民からは以前から通路手
摺のずれが指摘されていて・・・ 業者は東北地震の影響
と解答？していた様 この業界は何といい加減なのだろう
今回の杭寸法不足(もっと複合的な？杭の何本かの影響
？） だけが原因では無い か も し れ な いと思ってしまう。

EXP、J手摺のずれは相当な不動沈下を示していそう。

井の頭線「青」の競演 ６/１０読売

京王井の頭線東松原駅構内で９日・・・見頃を迎えたアジ
サイのライトアップが始まった。

京王電鉄は１９９０年から降雨による斜面崩落防止や沿
線の美観向上のためアジサイを植栽している、沿線では
２６，０００株の西洋アジサイ・ガクアジサイが咲いている。

結構通っているのに気がつきませんでした・・・注意散漫。

寂しいのり面が・・・とても良い（四季を通して楽しめるといいですね）

横浜市内のマンション傾く？

横浜市で２００３年に分譲された １１階建てのマンションで隣棟
と繋がる手摺がずれているトラブルが繰り返し起きたため、調
査したところ建物が傾いている事が判明。

施工者は準大手の熊谷組・・・・「支持層」 に杭が達していない
可能性があり、住友は 「安全とは言い切れない」 として仮住居
への転居を要請 、マンションの別棟についても調査を開始？

支持地盤の確認は設計者 （ 意匠・構造） 施工者 （ 現場監督・
協力業者）共に行う着工初期のチェック（掘削時にデーターを見
ながらデーター通りか確認し　掘削状況で判断する）なので？そ
んな事が・・・（最初で間違えれば、後の監理の意味が無くなって
しまう）
杭が本当に支持地盤に達して い な い なんて事が・・有るのか
理解に苦しむ？

建物形状は全く無理を感じないのだが。

左側の問題で？沈下が（短い杭の意味は？）